リストレジデンス桜新町

  • 東京都世田谷区駒沢三丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩9分

  • 2014年築 / 6階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.4%割安

販価
13,800万円
196.1万円/㎡
相場
13,855万円
196.9万円/㎡
10,513
12,741
14,968
17,196
AI査定結果
推定相場価格
13,855万円
196.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,741万円〜14,968万円
181.1万円/㎡〜212.7万円/㎡
推定賃料
25.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
リストレジデンス桜新町
13,800万円（196.1万円/㎡）/ 6階 / 70.36㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は166.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（196.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2813,800万円196.1万円6階 70.36㎡ 2LDK南
2024/01/039,080万円137.2万円5階 66.19㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は165.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（196.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
リストレジデンス桜新町
世田谷区駒沢三丁目
桜新町駅9分 13,800万円196.1万円70.36㎡2LDK6階 / 6階建 南2014年54戸RC
2026/02/28レ・ジェイド上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 9,399万円161.4万円58.22㎡2LDK4階 / 5階建 東2013年29戸RC
2025/11/07シェフルール桜上水
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅5分 12,480万円147.2万円84.78㎡3LDK2階 / 6階建 南西2013年27戸SRC
2026/02/27ザ・パークハウス成城彩景
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅9分 13,300万円189.5万円70.19㎡3LDK1階 / 5階建 東2015年96戸RC
2025/12/14ブランズ砧
世田谷区砧六丁目
祖師ケ谷大蔵駅5分 10,980万円147.7万円74.33㎡3LDK+5階 / 6階建 南2009年18戸RC
2024/12/05リーフィアレジデンス世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅4分 14,200万円166.5万円85.31㎡4LDK5階 / 8階建 南2016年92戸RC
2026/02/19パークナード経堂
世田谷区桜上水一丁目
経堂駅11分 10,580万円151.1万円70㎡3LDK5階 / 11階建 南2016年90戸RC
2024/09/24プラウド経堂コートテラス
世田谷区赤堤三丁目
経堂駅10分 10,400万円148.0万円70.29㎡2LDK3階 / 3階建 西2013年33戸RC
2024/03/11プラネスーペリア経堂赤堤
世田谷区赤堤一丁目
経堂駅8分 11,900万円151.0万円78.79㎡3LDK3階 / 6階建 南東2010年31戸RC
2026/02/28ピアース明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅5分 11,880万円206.3万円57.58㎡2LDK6階 / 6階建 北2019年39戸RC
2024/08/06緑薫る憩いのレジデンス
世田谷区経堂五丁目
経堂駅10分 10,500万円148.7万円70.63㎡3LDK3階 / 8階建 南西2014年39戸RC
2025/02/12ルフォンリブレ世田谷松原
世田谷区松原一丁目
代田橋駅3分 8,480万円158.5万円53.49㎡2LDK11階 / 14階建 南2013年52戸RC
2024/11/17パークホームズ世田谷赤堤
世田谷区赤堤一丁目
経堂駅9分 14,800万円211.4万円70㎡3LDK3階 / 3階建 南東2012年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、世田谷区では13.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（196.1万円）は世田谷区の平均と比較して26.8%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
228.8万円/㎡
前年比+56.6%
世田谷区
154.6万円/㎡
前年比+13.1%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リストレジデンス桜新町
所在地東京都世田谷区駒沢三丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩9分
築年月2014年
階数6階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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